KEPT (EX-KPMG) ВЫПУСТИЛА НОВЫЙ ОТЧЕТ ПО СДЕЛКАМ M&A В РОССИИ

По данным аналитиков компании, в 2024 году на российском рынке слияний и поглощений было зафиксировано 383 сделки, что на 12% ниже, чем годом ранее. При этом общая сумма сделок на 8% выросла и составила около 42,2 млрд долларов США. Сокращение количества сделок аналитики связывают со снижением количества выходов иностранных компаний из российского бизнеса, поддержавших активность на рынке M&A в 2022–2023 годах. В прошедшем году таких сделок оказалось вдвое меньше, чем в 2023-м, как по количеству, так и по общей стоимости: 59 против 113 сделок, суммой 4,4 млрд против 9,7 млрд долларов. Бум сделок «на выход» пришелся на 2022 год: 203 сделки на 11,9 млрд долл.  Топ-10 крупнейших сделок возглавила покупка группой частных инвесторов 96% МКПАО Яндекс на сумму 5,249 млрд долларов. Из сектора недвижимости в «десятку» попала сделка по покупке Банком России бизнес-центра Slava на сумму 597 млн долл. По отраслям, первое место занял сектор «телеком, медиа и технологии» с показателем — более 12 млрд долларов. Почти 8 млрд долларов было вложено в «недвижимость и строительство», а третье место с показателем 5,625 млрд долларов занял сектор «металлургия и горнодобывающая промышленность». Среди крупнейших сделок в сфере недвижимости на внутрироссийском рынке аналитики Kept выделяют: 1) Покупка РЖД 350 тыс. кв. м в Moscow Towers. Сумма — около 2 млрд долларов. 2) Покупка ЦБ 144 тыс. кв. м офисов в Slava — около 600 млн долларов. 3) Покупка девелопером Sminex 99% «Инграда» примерно на 400 млн. Крупных сделок по выходу иностранных инвесторов с российского рынка аналитики насчитали 7. Крупнейшими стали: 1) Покупка холдингом «Кама капитал» бизнес-центра «Метрополис» у Hines и PPF Real Estate. Сумма сделки — 360 млн долларов. 2) Покупка проекта реставрации Воспитательного дома «Киевской площадью» у китайской Vanke Group. Сумма оценивается в 300 млн долларов. 3) Покупка компанией «Торговые галереи» 40 торговых центров и галерей у компании Ceetrus на сумму 200 млн долларов. В своем прогнозе на 2025 год аналитики рассматривают несколько разнонаправленных сценариев:Так, в случае позитивных геополитических сдвигов период исхода иностранного капитала может завершиться, а 30-40% зарубежных компаний, оставшихся на рынке «смогут выдохнуть». В этом случае может начаться постепенное возвращение игроков, в договорах с которыми был предусмотрен опцион на обратный выкуп или имели место джентльменские договоренности. Кроме того, возможен более активный приток инвестиций из Азии, если присутствие на российском рынке перестанет ассоциироваться с санкциями. В случае сохранения геополитической напряженности можно ожидать второй волны выходов, в первую очередь, европейских компаний. Но для этого еще должны быть сняты или ослаблены ограничения — требования Правкомиссии особенно. Ну и негативный сценарий предполагает, что дальнейшая эскалация конфликта приведет к массовому изъятию активов и ужесточению условий сделок.

Источник — CRE https://cre.ru/news/97850