Отель EcoApart.
Современный отель с акцентом на экологичность в Алматы c комфортными апартаментами под сдачу в аренду. Проект ориентирован на инвесторов, желающих получать стабильный доход от недвижимости в динамично развивающемся городе.
Местоположение: г. Алматы
Тип строения: Отель
Основные характеристики:
Общая площадь объекта: 2 506 м²
Срок строительства: 12 месяцев
Инвестиционные условия:
Минимальная сумма вложений: от 33 000 000 тенге (один номер)
Гарантия инвестиций: Владение номерным фондом
Брокерское сопровождение: Да
Форма договора: Договор долевого участия
Выплаты дивидендов от аренды: Ежемесячно
Начало выплат дивидендов: Первый квартал 2026 года
Управление и реализация: Профессиональное управление отелем от компании AG Hotels Group
Дополнительные показатели:
Ежегодная индексация на недвижимость: 7-9%
Доходность проекта в год: 22-23%
Общая доходность с учетом индексации в год: 29-31%
Доходность от аренды в год: 20%
Полная окупаемость от прямых инвестиций: 5 лет
Основные характеристики:
Общая площадь объекта: 2 506 м²
Срок строительства: 12 месяцев
Инвестиционные условия:
Минимальная сумма вложений: от 33 000 000 тенге (один номер)
Гарантия инвестиций: Владение номерным фондом
Брокерское сопровождение: Да
Форма договора: Договор долевого участия
Выплаты дивидендов от аренды: Ежемесячно
Начало выплат дивидендов: Первый квартал 2026 года
Управление и реализация: Профессиональное управление отелем от компании AG Hotels Group
Дополнительные показатели:
Ежегодная индексация на недвижимость: 7-9%
Доходность проекта в год: 22-23%
Общая доходность с учетом индексации в год: 29-31%
Доходность от аренды в год: 20%
Полная окупаемость от прямых инвестиций: 5 лет
Финансовые показатели:
Себестоимость объекта: 1 900 000 000 тенге
Рекомендованная продажная стоимость объекта: 2 470 000 000 тенге
Стоимость одного номера:
Стандарт: 33 000 000 тенге
Комфорт: 36 000 000 тенге
Бизнес: 38 000 000 тенге
Номерной фонд: 72 номера
Себестоимость объекта: 1 900 000 000 тенге
Рекомендованная продажная стоимость объекта: 2 470 000 000 тенге
Стоимость одного номера:
Стандарт: 33 000 000 тенге
Комфорт: 36 000 000 тенге
Бизнес: 38 000 000 тенге
Номерной фонд: 72 номера
-
Окупаемость Eco-Apart отеля comfort class, от первоначальных инвестиций:
- год – Строительство
- год 30% + 7-9% + 12-13% = 49-52%
- год 49-52% + 7-9% + 12-13% = 68-74%
- год 68-74% + 7-9% + 12-13% = 87-96%
- год 87-96% + 7-9% + 10-12% = 106-118%
- 30% – минимальная наценка на себестоимость строительства при продаже
- 7-9% – ежегодное увеличение рыночной цены на недвижимость
- 12-13% – ежегодный доход от деятельности гостиничного комплекса
- * = Общий доход при продаже Eco-Apart отеля comfort class, по годам
Наш партнер по брокериджу
