Chalet boutique hotel.
Современный бутик-отель, состоящий из 25 комфортабельных номеров, расположенных на трех этажах. Комплекс предназначен для краткосрочной и долгосрочной аренды, предоставляя жителям и гостям уютное и комфортное пространство для проживания
Местоположение: г. Алматы
Тип строения: Boutique Hotel
Основные характеристики:
Общая площадь объекта: 1 000 м²
Номерной фонд: 25 номеров
Срок строительства: 12 месяцев
Инвестиционные условия:
Минимальная сумма вложений: от 55 000 000 тенге (номер Comfort)
Гарантия инвестиций: Владение номерным фондом
Брокерское сопровождение: Да
Форма договора: Договор долевого участия
Выплаты дивидендов: Ежемесячно
Начало выплат дивидендов: Первый квартал 2026 года
Управление и реализация:
Профессиональное управление отелем от компании AG Hotels Group
Тип строения: Boutique Hotel
Основные характеристики:
Общая площадь объекта: 1 000 м²
Номерной фонд: 25 номеров
Срок строительства: 12 месяцев
Инвестиционные условия:
Минимальная сумма вложений: от 55 000 000 тенге (номер Comfort)
Гарантия инвестиций: Владение номерным фондом
Брокерское сопровождение: Да
Форма договора: Договор долевого участия
Выплаты дивидендов: Ежемесячно
Начало выплат дивидендов: Первый квартал 2026 года
Управление и реализация:
Профессиональное управление отелем от компании AG Hotels Group
Финансовые показатели:
Себестоимость объекта: 990 000 000 тенге
Рекомендованная продажная стоимость объекта: 1 386 000 000 тенге
Стоимость одного номера:
Comfort – 55 000 000 тенге
Suit – 60 000 000 тенге
Дополнительные показатели:
Ежегодная индексация на недвижимость: 7-9%
Доходность проекта в год: 26-27%
Доходность общая с учетом индексации в год: 33-36%
Доходность от отеля в год: 25%
Полная окупаемость от прямых инвестиций — 4 года
Окупаемость Boutique Hotel, от первоначальных инвестиций
Себестоимость объекта: 990 000 000 тенге
Рекомендованная продажная стоимость объекта: 1 386 000 000 тенге
Стоимость одного номера:
Comfort – 55 000 000 тенге
Suit – 60 000 000 тенге
Дополнительные показатели:
Ежегодная индексация на недвижимость: 7-9%
Доходность проекта в год: 26-27%
Доходность общая с учетом индексации в год: 33-36%
Доходность от отеля в год: 25%
Полная окупаемость от прямых инвестиций — 4 года
Окупаемость Boutique Hotel, от первоначальных инвестиций
- год – Строительство
- год 30% + 7-9% + 16-17% = 53-56%
- год 53-56% + 7-9% + 16-17% = 76-82%
- год 76-82% + 7-9% + 16-17% = 99-108%
- 30% – минимальная наценка на себестоимость строительства при продаже
- 7-9% – ежегодное увеличение рыночной цены на недвижимость
- 16-17% – ежегодный доход от деятельности гостиничного комплекса
- * = Общий доход при продаже Boutique Hotel, по годам
Наш партнер по брокериджу
